吉林省松原市人民政府

松原市人民政府關(guān)于印發(fā)松原市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則的通知

松政發(fā)〔2010〕16號(hào)


各縣（區(qū)）人民政府，各省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：
　　《松原市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　 二??一??年七月十九日

松原市城鎮(zhèn)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

　　第一條 為更好地貫徹實(shí)施《松原市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本細(xì)則。
　　第二條 駐松原市中、省直事業(yè)單位，在進(jìn)行住房貨幣分配時(shí)，均執(zhí)行本細(xì)則。
　　第三條 松原市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱市房改辦）是實(shí)施本細(xì)則的主管部門(mén)。

第二章 職工住房貨幣分配內(nèi)容及住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象
　　
　　第四條 職工住房貨幣分配內(nèi)容包括住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼和住房公積金。
　　第五條 住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象是指1998年12月31日前參加工作沒(méi)有享受住房實(shí)物分配（含有補(bǔ)貼的集資房）或住房面積未達(dá)到住房控制標(biāo)準(zhǔn)的職工。
　　第六條 對(duì)1999年1月1日以后參加工作的職工，其住房問(wèn)題采取加大住房公積金繳交比例的辦法解決。
　　第七條 對(duì)沒(méi)有享受住房實(shí)物分配的職工按其住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。
　　已購(gòu)買(mǎi)公有住房（含有補(bǔ)貼的集資房）且達(dá)到住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的職工，不發(fā)放住房補(bǔ)貼，未達(dá)到住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，按其住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積的差額發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。

第三章 住房補(bǔ)貼發(fā)放形式
　　
　　第八條 1998年12月31日前參加工作的職工的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，在職工購(gòu)房時(shí)采取一次性發(fā)放。
　　第九條 職工工齡達(dá)到20年的，在購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。工齡未滿20年的職工，在購(gòu)房時(shí)也可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，經(jīng)單位同意后按全額發(fā)放時(shí)，超年限發(fā)放的補(bǔ)貼作為借支，在以后工作年限內(nèi)逐年抵扣。
　　職工工齡未滿20年借支購(gòu)房后，調(diào)離本單位的，其借支的部分由調(diào)入單位或本人在調(diào)離時(shí)一次性歸還。
　　第十條 對(duì)停薪留職人員，自辦理停薪留職之日起不享受住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。職工回原單位重新起薪后，從起薪之日起連同停薪留職前工齡合并計(jì)算核定住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。
　　第十一條 被單位開(kāi)除、除名和解除合同的職工，取消其住房貨幣分配資格。
第四章 職工住房貨幣分配的計(jì)算
　　
　　第十二條 沒(méi)有享受住房實(shí)物分配的職工住房貨幣分配額=（住房每平方米補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼）×職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)+單位分配職工繳存的住房公積金。
　　第十三條 未達(dá)到住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)職工的住房貨幣分配額=（住房每平方米補(bǔ)貼額+工齡補(bǔ)貼）×（職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)—職工現(xiàn)住房面積）+單位為職工繳存的住房公積金。
　　第十四條 職工住房每平方米補(bǔ)貼額和職工年工齡補(bǔ)貼，由市房改辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)測(cè)定，每年公布一次。
　　2010年松原市城區(qū)職工每平方米住房補(bǔ)貼額為500元，年工齡補(bǔ)貼額為4.28元。
　　第十五條 在職職工工齡補(bǔ)貼=年工齡補(bǔ)貼×（當(dāng)前年份—職工參加工作當(dāng)年的年份）。
　　離退休職工工齡補(bǔ)貼額=年工齡補(bǔ)貼×（離退休當(dāng)年年份—參加工作當(dāng)年的年份）。
　　第十六條 單位為職工繳存的住房公積金=單位為該職工逐年度繳存的住房公積金的累計(jì)之和。

第五章 住房補(bǔ)貼資金來(lái)源
　　
　　第十七條 各級(jí)財(cái)政部門(mén)列入當(dāng)年財(cái)政預(yù)算的資金。
　　第十八條 各單位住房建設(shè)的資金和自有資金。
　　第十九條 從售房款中提取不低于25%不高于60%的資金。
　　第二十條 經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的自收自支的事業(yè)單位和差額撥款單位自籌的資金。

第六章 住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金的管理
　　
　　第二十一條 機(jī)關(guān)和全額撥款事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼由各級(jí)財(cái)政負(fù)擔(dān)，由各單位向市房改辦和其同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)市房改辦和其同級(jí)財(cái)政部確認(rèn)后，由各單位按規(guī)定的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)向市房改辦提供明細(xì)表。
　　第二十二條 市住房公積金管理中心應(yīng)按市房改辦要求對(duì)住房補(bǔ)貼資金進(jìn)行管理，同時(shí)接受市住房委員會(huì)（房改領(lǐng)導(dǎo)小組）、財(cái)政、審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。

第七章 住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金的使用
　　
　　第二十三條 購(gòu)買(mǎi)個(gè)人產(chǎn)權(quán)住房的可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。
　　第二十四條 職工住房補(bǔ)貼的使用程序：
　�。ㄒ唬┍救颂岢錾暾�(qǐng)；
　�。ǘ�）職工所在單位審核并提出使用金額；
　�。ㄈ�）填寫(xiě)《松原市職工住房補(bǔ)貼資金使用審批表》；
　�。ㄋ模┦蟹扛霓k審批；
　　（五）市住房公積管理中心依據(jù)市房改辦批準(zhǔn)的《松原市職工住房補(bǔ)貼資金使用審批表》將資金直接劃入售房單位，《松原市職工住房補(bǔ)貼資金使用審批表》進(jìn)入職工住房檔案。
　　第二十五條 市房改辦對(duì)全市的住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
　　第二十六條 各單位住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的使用，接受職工代表大會(huì)和同級(jí)財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督。

第八章 職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)

第二十七條 職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：地廳級(jí)130平方米，縣處級(jí)110平方米，科級(jí)90平方米，科員及一般職工75平方米。
　　第二十八條 各類人員的技術(shù)職稱，與行政人員有相對(duì)應(yīng)，高級(jí)、中級(jí)、初級(jí)職稱人員分別對(duì)應(yīng)縣處級(jí)、科級(jí)、科員及一般工作人員。
　　第二十九條 職工住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積計(jì)算。
　　第三十條 職工由于職務(wù)或職稱變動(dòng)而引起住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)變化的，由職工所在單位重新確定。
　　第三十一條 職工的住房狀況（包括已達(dá)到住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)、未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、無(wú)房）由職工所在單位核定。
第九章 職工（個(gè)人）住房檔案的管理

第三十二條 各單位在進(jìn)行住房貨幣分配時(shí)，均應(yīng)該建立職工（個(gè)人）住房檔案，作為職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的基本依據(jù)。
　　第三十三條 市房改辦要加大對(duì)全市職工（個(gè)人）的房檔案工作的管理力度，建立全市職工（個(gè)人）住房檔案。全市職工（個(gè)人）住房檔案實(shí)行微機(jī)管理，職工所在單位及其上級(jí)主管部門(mén)、房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和市房改辦實(shí)行微機(jī)聯(lián)網(wǎng)。
　　第三十四條 職工住房補(bǔ)貼必須在建立職工（個(gè)人）住房檔案后方可使用。凡沒(méi)有建立職工（個(gè)人）住房檔案的單位或部門(mén)，不得向職工出售公有住房和開(kāi)展集資合作建房工作。

第十章 附則
　　
　　第三十五條 職工經(jīng)批準(zhǔn)使用的住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼和自己負(fù)擔(dān)的資金購(gòu)買(mǎi)的住房，其產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。
　　第三十六條 職工辦理房屋所有權(quán)證時(shí)應(yīng)持以下證件：
　�。ㄒ唬�《松原市職工住房補(bǔ)貼資金使用審批表》；
　　（二）個(gè)人交款憑證；
　　（三）住房補(bǔ)貼交款憑證；
　�。ㄋ模┓慨a(chǎn)管理機(jī)關(guān)要求的其它有關(guān)證件。
　　第三十七條 本細(xì)則由松原市房改辦負(fù)責(zé)解釋。
　　第三十八條 本細(xì)則自2010年7月1日起施行。