廣東省云浮市人民政府

云浮市人民政府關(guān)于修改部分政府規(guī)章的決定

云浮市人民政府令第6號


云浮市人民政府關(guān)于修改部分政府規(guī)章的決定




為貫徹落實(shí)國務(wù)院省政府關(guān)于做好民法典涉及規(guī)章清理工作的工作部署，結(jié)合省委、省政府批準(zhǔn)的《云浮市機(jī)構(gòu)改革方案》，依法推進(jìn)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，市政府決定：

對《云浮市城市公園和廣場管理辦法》《云浮市物業(yè)管理辦法》等2部政府規(guī)章的部分條款予以修改。

本決定自2021年1月1日起施行。




附件：市政府決定修改部分條款的規(guī)章







附件




市政府決定修改部分條款的規(guī)章




一、《云浮市城市公園和廣場管理辦法》（2017年12月31日云浮市人民政府第2號令公布）

修改內(nèi)容：

（一）將第三條第三款修改為“公安、生態(tài)環(huán)境、自然資源、林業(yè)、水務(wù)、發(fā)改、住建、文廣旅體、衛(wèi)生健康、民政、市場監(jiān)管、應(yīng)急管理等部門依照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法�！�

（二）刪去第七條。

（三）將第九條“城市公園和廣場規(guī)劃”修改為：“國土空間規(guī)劃”。

（四）將“環(huán)境保護(hù)行政主管部門”統(tǒng)一修改為“生態(tài)環(huán)境行政主管部門”；將“國土規(guī)劃”統(tǒng)一修改為“自然資源”。

此外，對條文順序作相應(yīng)修改。

二、《云浮市物業(yè)管理辦法》（2018年12月26日云浮市人民政府第3號令公布）

修改內(nèi)容：

（一）將文中的《中華人民共和國物權(quán)法》統(tǒng)一修改為《中華人民共和國民法典》；

（二）將文中的“城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門”統(tǒng)一修改為“自然資源主管部門”。

（三）將第十七條第一款修改為：“業(yè)主大會履行下列職責(zé)：（一）制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）決定是否設(shè)立業(yè)主監(jiān)事會；（三）選舉業(yè)主委員會，選舉、更換或者罷免業(yè)主委員會委員，選舉業(yè)主委員會候補(bǔ)委員；（四）改變或者撤銷業(yè)主委員會的不當(dāng)行為；（五）確定或者變更物業(yè)管理方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方案，確定其他公攤費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)；（六）選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（七）決定使用住宅專項(xiàng)維修資金；（八）決定籌集住宅專項(xiàng)維修資金；（九）決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（十）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；（十一）審議業(yè)主大會年度計劃及預(yù)算方案；（十二）審議業(yè)主委員會、業(yè)主監(jiān)事會的工作報告；（十三）決定物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人履行合同的履約保證金制度；（十四）決定物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用和經(jīng)營的方式、收益分配；（十五）法律、法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的其他事項(xiàng)�！�

（四）將第十八條第一款修改為：“業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。業(yè)主大會決定本辦法第十七條第一款第八項(xiàng)至第十項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意�！�

將第十八條第二款修改為：“決定本辦法第十七條第一款規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意�！�