[ 沙兆華 ]——(2014-4-3) / 已閱9894次
【案情回放】
張某（女）與李某（男）于2002年登記結(jié)婚，婚后兩人感情良好，育有一女。2008年，在雙方父母的資助下，張某和李某共同出資80萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了一套位于上海市某區(qū)的二手房，房款用現(xiàn)金一次性付清。張某因忙于工作，將房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂及過(guò)戶等事宜均委托給李某一人辦理，李某最終將該房登記在自己一人名下。出于夫妻間的信任與和睦，張某見(jiàn)到房產(chǎn)證后沒(méi)有提出任何異議，認(rèn)為就算登記的房屋所有權(quán)人是丈夫一人，自己也有房屋產(chǎn)權(quán)的一半。
2012年起，張某發(fā)現(xiàn)丈夫李某與一女子常常互發(fā)曖昧短信，李某還經(jīng)常以加班為由徹夜不歸。張某為此多次與李某溝通，李某矢口否認(rèn)自己有婚外情，但對(duì)待張某的態(tài)度已經(jīng)變得非常不好。張某感覺(jué)丈夫可能會(huì)與自己離婚，一旦離婚事實(shí)發(fā)生，自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益遭受損失的可能性非常大，因此張某要求李某在房產(chǎn)證上加上自己的名字。對(duì)此要求，李某不但拒絕了，而且還毆打了李某。心灰意冷又擔(dān)心失去房子的張某遂向法院起訴，請(qǐng)求法院確認(rèn)二人共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋為夫妻共同共有，并請(qǐng)求在房產(chǎn)證上加入自己的名字。
經(jīng)法官訴前調(diào)解，釋法明理，張某最終撤回了起訴。
【不同觀點(diǎn)】
未登記產(chǎn)權(quán)一方起訴請(qǐng)求確認(rèn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)房屋為共同共有，并要求登記產(chǎn)權(quán)一方協(xié)助“加名”，此類(lèi)案件是否應(yīng)予受理，司法實(shí)踐中處理方式各異。有的法院予以受理，有的法院不予受理，也有法院由不受理逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槭芾�。�?duì)于前述張某訴李某之案，若張某堅(jiān)持起訴，法院應(yīng)否受理，有兩種不同觀點(diǎn)：
第一種觀點(diǎn)認(rèn)為：此類(lèi)案件應(yīng)受理并依法裁判。除法律另有規(guī)定外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅應(yīng)當(dāng)依法登記，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但未登記產(chǎn)權(quán)一方因未對(duì)外進(jìn)行公示，不能對(duì)抗善意第三人。為保護(hù)未登記產(chǎn)權(quán)一方對(duì)房屋的合法權(quán)益，法院應(yīng)予受理，并在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上確認(rèn)房屋權(quán)屬。如確系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)對(duì)系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)為共有，并判令登記產(chǎn)權(quán)一方協(xié)助未登記產(chǎn)權(quán)一方在房產(chǎn)證上“加名”。本案中，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)的角度分析，張某應(yīng)為共同產(chǎn)權(quán)人，但名字未增加至房產(chǎn)證，其取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的過(guò)程亦未完成。在李某拒絕“加名”后，張某請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋所有權(quán)共有以及要求李某協(xié)助“加名”具有必要性與合法性，法院應(yīng)予受理。
第二種觀點(diǎn)認(rèn)為：此類(lèi)案件應(yīng)裁定不予受理或駁回起訴。婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房屋歸夫妻共同共有，司法無(wú)需進(jìn)行重復(fù)的事實(shí)判斷。反之，不進(jìn)行司法確認(rèn)，未登記產(chǎn)權(quán)一方的合法權(quán)益也受法律保護(hù)。而且，除法定情形外，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)不予受理。舉重以明輕，夫妻關(guān)系存續(xù)期間分割共同財(cái)產(chǎn)不予受理，確認(rèn)共同財(cái)產(chǎn)亦應(yīng)不予受理，以維護(hù)和諧家庭關(guān)系。故未登記產(chǎn)權(quán)一方請(qǐng)求確認(rèn)房屋共同共有并“加名”不應(yīng)受理，已經(jīng)受理的應(yīng)裁定駁回起訴。
【法官回應(yīng)】
確認(rèn)房屋共有并“加名”之訴受理的合法性與必要性
1.未登記產(chǎn)權(quán)夫妻一方具有相應(yīng)訴權(quán)
本案未登記產(chǎn)權(quán)一方即張某是否具有相應(yīng)訴權(quán)是法院是否受理案件的關(guān)鍵。通常認(rèn)為，民事訴權(quán)是指當(dāng)事人因民事實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議或者處于非正常的狀態(tài)，請(qǐng)求法院作出裁判，確認(rèn)民事實(shí)體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，排除侵害的權(quán)利。包括程序意義上的訴權(quán)和實(shí)體意義上的訴權(quán)。程序訴權(quán)是民事訴訟法賦予當(dāng)事人進(jìn)行訴訟的基本權(quán)利。實(shí)體訴權(quán)是當(dāng)事人根據(jù)實(shí)體法的規(guī)定通過(guò)人民法院向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張實(shí)體請(qǐng)求的權(quán)利。民事訴權(quán)僅在具體民事糾紛中存在，是程序訴權(quán)與實(shí)體訴權(quán)的統(tǒng)一。實(shí)踐中，判斷當(dāng)事人起訴是否合法，是否具有相應(yīng)訴權(quán)，應(yīng)當(dāng)分別從程序訴權(quán)與實(shí)體訴權(quán)的角度進(jìn)行考量。具體來(lái)說(shuō)，要看其起訴是否符合民事訴訟法的起訴條件，訴訟主張有無(wú)民事實(shí)體法律支持，是否在相關(guān)法律限制起訴之列。比如，婚姻法規(guī)定，男女雙方離婚自由，但女方在懷孕期間、分娩一年內(nèi)或終止妊娠六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。男方如在上述期間起訴離婚，雖具有程序訴權(quán)，但受相關(guān)實(shí)體法律限制，不具備實(shí)體訴權(quán)，法院應(yīng)裁定不予受理，已受理查明有此事實(shí)的應(yīng)駁回起訴。
從程序訴權(quán)看，未登記產(chǎn)權(quán)一方提起的確認(rèn)之訴符合民事訴訟法第一百一十九規(guī)定的四項(xiàng)起訴條件。未登記產(chǎn)權(quán)一方是與本案有直接利害關(guān)系的公民（關(guān)涉未登記產(chǎn)權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)權(quán)）、有明確的被告（登記產(chǎn)權(quán)一方）、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由（請(qǐng)求確認(rèn)未登記產(chǎn)權(quán)一方為共同產(chǎn)權(quán)人等）、屬于人民法院民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄（確認(rèn)所有權(quán)系人民法院受理的民事案件案由之一）。
從實(shí)體訴權(quán)看，未登記產(chǎn)權(quán)一方的起訴具有相應(yīng)民事實(shí)體法律支持�；橐龇ǖ谑邨l、十八條規(guī)定了夫妻共有財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍；物權(quán)法第二條、第三十三條分別規(guī)定，因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用本法；因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。同時(shí)，我國(guó)法律及司法解釋只是對(duì)夫妻一方在婚姻存續(xù)期間無(wú)重大理由時(shí)請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了限制，但并未對(duì)未登記產(chǎn)權(quán)一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間提起共同財(cái)產(chǎn)確認(rèn)之訴進(jìn)行限制。根據(jù)私法之“法無(wú)禁止即自由”原則，未登記產(chǎn)權(quán)夫妻一方因房屋權(quán)屬與配偶發(fā)生爭(zhēng)議后可以提起確認(rèn)之訴。
2.確認(rèn)共有并“加名”，是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記取得的必然要求
定分止?fàn)幨撬痉ǖ闹匾δ苤�。�?dāng)事人可以通過(guò)提起確認(rèn)之訴，請(qǐng)求法院對(duì)于雙方之間有爭(zhēng)議的法律關(guān)系進(jìn)行司法確認(rèn)，從而達(dá)到明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的目的，比如確認(rèn)合同無(wú)效之訴、確認(rèn)所有權(quán)之訴等。本案中，未登記產(chǎn)權(quán)一方張某因與登記產(chǎn)權(quán)一方李某就房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，要求對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行確權(quán)，有其客觀必要性，而不是司法進(jìn)行簡(jiǎn)單的“重復(fù)”事實(shí)判斷。這種必要性來(lái)自于對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)取得效力的認(rèn)識(shí)。
登記是取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的重要一環(huán)。物權(quán)法第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)房屋系基于法律行為而取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用物權(quán)法第九條規(guī)定的登記取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的方式，即夫妻雙方自其名字登載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起取得房屋的所有權(quán)，對(duì)外具有公示效力。反之，未登記產(chǎn)權(quán)一方從形式上并未取得該房屋的所有權(quán)。同時(shí)，物權(quán)法還規(guī)定了一些非基于登記取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的方式。比如，物權(quán)法第二十八條規(guī)定，因人民法院的法律文書(shū)導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅的，自法律文書(shū)生效時(shí)發(fā)生效力。換言之，法院的法律文書(shū)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更等的原因之一，法院對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)不僅是對(duì)法律事實(shí)的“重復(fù)判斷”，其可以真實(shí)地發(fā)生物權(quán)設(shè)立、變更等效力。若夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未登記產(chǎn)權(quán)一方可請(qǐng)求法院確認(rèn)系爭(zhēng)房屋為夫妻共有并判令登記產(chǎn)權(quán)一方履行協(xié)助未登記產(chǎn)權(quán)一方“加名”行為，則在取得勝訴判決后，如登記產(chǎn)權(quán)一方拒不履行協(xié)助義務(wù)，未登記產(chǎn)權(quán)一方可申請(qǐng)執(zhí)行，由法院發(fā)送協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)至房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)，進(jìn)行“加名”登記。由此，未登記產(chǎn)權(quán)一方提起確認(rèn)之訴并“加名”以求取得房屋共有權(quán)的必要性便能理解。
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