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圖書內(nèi)容簡介

　　融資租賃公司在我國因審批機關的不同而劃分為三類 ：銀監(jiān)會審批的金融租賃公司、商務部審批的外商投資融資租賃公司及商務部、稅務總局審批的內(nèi)資試點融資租賃公司。
　　本書開明宗義的介紹融資租賃及其主要交易結構，金融租賃公司客戶選擇、金融租賃項目盡職調查等金融租賃業(yè)務的前臺管理實務,操作金融租賃業(yè)務審批、租賃項目合同管理、租金管理等中臺管理的實務操作；金融租賃業(yè)務的后臺管理即租后管理層面的實務操作以及金融租賃公司的風險控制操作, 金融租賃公司的常規(guī)和特殊籌資方式。
　　為了便于讀者更清晰的了解金融租賃和實務操作，本書對相關內(nèi)容以圖表方式進行表達，希望能夠呈現(xiàn)給讀者最簡單、最直觀的印象。
　　本書是作者長期服務于融資租賃行業(yè)所得的積累和經(jīng)驗，通過本書對金融租賃進行了一次系統(tǒng)性和全面性的闡述和整理。

圖書目錄

第一章金融租賃公司業(yè)務概述
　第一節(jié)金融租賃的概念
　　一、金融租賃的定義
　　二、金融租賃的主要交易結構
　　三、委托租賃不單純是交易結構的存在
　　四、經(jīng)營性租賃同金融性租賃的區(qū)別
　　五、金融性租賃業(yè)務的投資特性
　第二節(jié)金融租賃公司的監(jiān)管
　　一、金融租賃公司的設立、變更與終止
　　二、金融租賃公司業(yè)務范圍
　　三、金融租賃公司經(jīng)營規(guī)則
　　四、金融租賃公司監(jiān)督管理
　　五、金融租賃公司專業(yè)子公司
第二章金融租賃公司客戶選擇
　第一節(jié)適合融資租賃的目標客戶
　　一、金融租賃公司的行業(yè)準入標準
　　二、金融租賃公司的客戶準入標準
　第二節(jié)如何對客戶進行信用評級
　　一、評級對象及評級依據(jù)
　　二、信用評級的指標體系
　　三、信用等級的設定和定義
　　四、信用等級的調整
　第三節(jié)對目標租賃客戶的授信管理
　　一、授信管理概述
　　二、統(tǒng)一授信的業(yè)務流程
　　三、授信方案的盡職調查和申請
　　四、單一公司客戶授信方案的制定
　　五、單一機構客戶授信方案的制定
　　六、關聯(lián)客戶授信方案的審查與制定
　　七、授信方案的執(zhí)行與調整
第三章金融租賃項目盡職調查
　第一節(jié)租賃項目盡職調查總體規(guī)范
　　一、盡職調查的方式
　　二、盡職調查崗位盡職要求
　第二節(jié)租賃項目盡職調查具體規(guī)范
　　一、財務盡職調查重點
　　二、法律盡職調查重點
　　三、市場分析與競爭情況調查
　　四、租賃物調查和租賃方案設計
　　五、融資租賃款項用途和還租能力調查
第四章金融租賃業(yè)務審批
　第一節(jié)審批機構及議事規(guī)則
　　一、評審委員的選任和辦公室機構設置
　　二、評審會議事程序
　　三、計票規(guī)則及評審結論
　第二節(jié)租賃業(yè)務評審基本要求
　　一、評審會的職責和審議范圍
　　二、評審會報審程序
　　三、項目評審委員會具體議事規(guī)則
　　四、租賃項目報批程序
　　五、審議事項的落實和管理
第五章金融租賃項目合同的管理
　第一節(jié)租賃項目合同的主要條款
　　一、基本規(guī)則
　　二、租賃物管理
　　三、管理措施
　　四、其他事項
　第二節(jié)租賃項目合同的管理要求
　　一、合同審核管理
　　二、合同簽約管理
　　三、針對本章合同中約定的財務管理需關注的點予以以下示例
第六章金融租賃租金管理
　第一節(jié)金融租賃租金支付及租金管理
　　一、金融租賃的租金支付
　　二、金融租賃的租金管理
　第二節(jié)租金逾期管理
　　一、逾期管理的階段界定
　　二、逾期管理的工作內(nèi)容
　　三、績效考核與清欠獎勵
　第三節(jié)租金催收管理
　　一、租金管理的部門職責
　　二、租金管理的操作規(guī)范
第七章金融租賃業(yè)務租后管理
　第一節(jié)租賃物檢查及客戶經(jīng)營風險檢查
　　一、定期檢查管理要求
　　二、專項檢查管理要求
　　三、檢查中發(fā)現(xiàn)問題的處理
　第二節(jié)信用風險預警與租賃項目預警
　　一、信用風險預警管理
　　二、租賃項目預警管理
第八章金融租賃資產(chǎn)質量分類
　第一節(jié)資產(chǎn)質量分類概述和定義
　　一、資產(chǎn)質量分類概述
　　二、資產(chǎn)質量分類的定義
　第二節(jié)租賃資產(chǎn)及其他資產(chǎn)質量分類方法
　　一、租賃資產(chǎn)質量分類方法
　　二、其他資產(chǎn)質量分類方法
　第三節(jié)資產(chǎn)質量分類認定程序和分類后管理與監(jiān)測檢查
　　一、資產(chǎn)質量分類認定程序
　　二、分類后管理與監(jiān)測檢查
　第四節(jié)租賃業(yè)務損失率評測示例
　　一、承租人違約概率與違約損失率
　　二、租賃款違約損失率
第九章金融租賃常用擔保方式
　第一節(jié)保證擔保
　　一、保證擔保概述
　　二、保證擔保實務操作要點
　　三、保證擔保精要歸納列示
　第二節(jié)抵押與質押擔保
　　一、擔保物權概述
　　二、抵押擔保實務操作要點
　　三、抵押擔保精要歸納列示
　　四、質押擔保實務操作要點
　　五、質押擔保精要歸納列示
　第三節(jié)保證金及回購擔保
　　一、保證金擔保管理
　　二、回購擔保管理
第十章金融租賃業(yè)務租賃物的管理
　第一節(jié)租賃物的投保及出險管理
　　一、租賃物的投保管理
　　二、租賃物的出險管理
　第二節(jié)租賃物的價值評判及權屬確認
　　一、直接融資租賃項目租賃物價值認定及所有權取得
　　二、售后回租項目中租賃物的確權及價值認定
　第三節(jié)租賃物取回及處置
　　一、租賃物取回的條件
　　二、租賃物處置的目的和原則
　　三、租賃物變賣、處置的程序
　　四、租賃物處置方式
第十一章金融租賃公司常規(guī)籌資方式管理
　第一節(jié)保理業(yè)務管理
　　一、應收租賃款轉讓的概念和基本分類
　　二、應收租賃款轉讓的原則、內(nèi)部職責分工
　　三、應收租賃款轉讓的業(yè)務流程
　　四、金融租賃公司與銀行類保理業(yè)務合作的示例
　第二節(jié)同業(yè)拆借管理
　　一、同業(yè)拆借業(yè)務
　　二、同業(yè)拆借業(yè)務管理
　　三、同業(yè)拆借業(yè)務流程
　第三節(jié)股東定期存款管理
　　一、概述
　　二、操作圖例
第十二章金融租賃公司特殊籌資方式管理
　第一節(jié)金融債券的發(fā)行管理
　　一、金融債券發(fā)行的申請與審批
　　二、金融債券的發(fā)行、登記、托管與兌付
　　三、金融債券的信息披露
　第二節(jié)資產(chǎn)證券化
　　一、金融租賃公司資產(chǎn)證券化總體要求
　　二、資產(chǎn)證券化主要參與主體的職責
　　三、專項計劃的設立及備案
　　四、資產(chǎn)支持證券的掛牌、轉讓
　　五、資產(chǎn)支持證券信息披露
　第三節(jié)租信籌資合作模式
　　一、信托業(yè)務與租賃業(yè)務結合的原則
　　二、信托業(yè)務與租賃業(yè)務相結合的幾種模式
　附錄一：最新重點融資租賃政策匯總
　第一部分國家層面政策
　第二部分地方層面政策
　　附錄二：融資租賃業(yè)務實務案例方案簡介
　　一、融資租賃業(yè)務的優(yōu)勢
　　二、融資租賃案例方案簡介