本書分為上、中、下三篇，上篇為“結構金融和企業(yè)資產(chǎn)證券化基礎理論”，闡述了證券化業(yè)務的基本概念和基本原理，在剖析證券化本質和發(fā)展規(guī)律的基礎上對中國證券化市場進行回顧。中篇為“企業(yè)資產(chǎn)證券化操作流程指引”，按照業(yè)務實操流程講解了基礎資產(chǎn)的篩選、交易架構的設計、盡職調(diào)查的實施、信用評級方法、法律問題的分析和會計、稅務的處理,以圖為證券化業(yè)務開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎資產(chǎn)實務操作要點及案例解析”，按照主要基礎資產(chǎn)類型，對合同債權類（融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿(mào)易應收款、信托受益權）和收費收益權類（基礎設施收費權、入園憑證、學校學費、商業(yè)物業(yè)、PPP、類REITs）等兩大項共計11小項基礎資產(chǎn)進行梳理，并選取典型案例進行本質挖掘和深刻剖析。本書對于全面了解和實際運作企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品具有很強的實踐指導性和借鑒意義。
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