明港酉铝信用担保有限公司

圖書內(nèi)容簡介

《集體土地法律實(shí)操與案例指引》一書分四章，辨析了集體土地相關(guān)法律概念，介紹了集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市與流轉(zhuǎn)實(shí)踐、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)與宅基地實(shí)務(wù)，并對集體土地相關(guān)案例進(jìn)行了分析。

圖書目錄

"目錄
第一章
集體土地相關(guān)基本概念
第一節(jié)　我國集體土地的分類及概念
一、土地利用現(xiàn)狀分類
二、按用途分類
三、按土地經(jīng)營性質(zhì)（盈利能力）分類
第二節(jié)　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
一、農(nóng)村土地承包
二、土地承包經(jīng)營權(quán)的含義、性質(zhì)及其內(nèi)涵
第三節(jié)　宅基地
一、宅基地的概念與性質(zhì)
二、宅基地的改革試點(diǎn)、“三權(quán)分置”、宅基地的流轉(zhuǎn)
第四節(jié)　集體土地經(jīng)營管理主體
一、主要法律規(guī)定
二、村民委員會(huì)
三、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
四、村民委員會(huì)與集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)系與區(qū)別
第二章
集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市與流轉(zhuǎn)實(shí)踐
第一節(jié)　集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市與流轉(zhuǎn)
一、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市背景
二、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市與流轉(zhuǎn)
第二節(jié)　集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)實(shí)務(wù)
一、代表性入市試點(diǎn)地區(qū)相關(guān)規(guī)定
二、代表性試點(diǎn)地區(qū)操作案例分析
第三節(jié)　集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房實(shí)務(wù)
一、主要規(guī)定
二、開發(fā)建設(shè)各模式相關(guān)實(shí)務(wù)要點(diǎn)
第三章
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)與宅基地實(shí)務(wù)
第一節(jié)　農(nóng)村土地承包與經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)務(wù)
一、我國農(nóng)村土地承包和經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要規(guī)定
二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)案例
第二節(jié)　宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)務(wù)
一、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)主要規(guī)定
二、鄉(xiāng)村振興背景下的宅基地流轉(zhuǎn)與利用實(shí)務(wù)
三、宅基地相關(guān)疑難問題
第四章
集體土地相關(guān)案例
第一節(jié)　集體建設(shè)用地開發(fā)利用相關(guān)案例
一、以集體建設(shè)用地作價(jià)出資設(shè)立企業(yè)
二、名為聯(lián)營實(shí)為土地租賃
三、未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的集體土地租賃
四、利用集體建設(shè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)
第二節(jié)　農(nóng)用地利用相關(guān)案例
一、政府主導(dǎo)的農(nóng)用地用于投資開發(fā)建設(shè)
二、農(nóng)用地與宅基地出租同時(shí)用于經(jīng)營性和農(nóng)業(yè)用途
第三節(jié)　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)利用相關(guān)案例
一、未經(jīng)民主決策程序所簽署的承包經(jīng)營合同效力
二、未經(jīng)承包方同意的土地承包經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)
第四節(jié)　宅基地利用相關(guān)案例
城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村住房和宅基地使用權(quán)案例
土地法相關(guān)文件
"