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圖書目錄

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第一單元
理念篇
1.1全面理解合同——法律的角度003
1.1.1合同不限于普通民事合同003
1.1.2合同不限于“白紙黑字的合同”005
案例未提異議是否構(gòu)成“沉默”承諾？007
案例電子郵件中確認(rèn)是否等于合同成立？008
1.2全面理解合同——法理的角度011
1.2.1合同理念貫穿于各個(gè)法律領(lǐng)域之中011
1.2.2科斯定理、卡梅框架與合同013
1.3合同與商業(yè)思維017
1.3.1合同創(chuàng)造財(cái)富017
1.3.2如何理解“盡量促成交易”019
1.3.3合同審查離不開商業(yè)因素考量021
1.3.4合同法律服務(wù)是一種特殊的商業(yè)服務(wù)023
1.4風(fēng)險(xiǎn)、決策與合同026
1.4.1理性預(yù)期原則：不確定性下的期望值計(jì)算026
1.4.2如何判斷法律事務(wù)的概率與價(jià)值？031
1.4.3對(duì)“律師給客戶提供的意見”的意見032
1.5合同法律師的思考重點(diǎn)035
1.5.1考慮負(fù)面與風(fēng)險(xiǎn)035
資料人類的謎之自信036
1.5.2考慮重要環(huán)節(jié)的取證038
1.5.3考慮合同各方想法，并與法律規(guī)定相對(duì)比040
1.5.4考慮合同相關(guān)方、合同履行人員可能出現(xiàn)的狀況044
實(shí)例無人看守的交易045
實(shí)例誰來控制信用額度？045
1.6合同審查理念補(bǔ)充049
本單元思考題055
第二單元
宏觀-交易結(jié)構(gòu)篇
2.1交易結(jié)構(gòu)概述059
2.2交易結(jié)構(gòu)審查063
2.2.1交易結(jié)構(gòu)審查的四方面指引063
2.2.2合同主體與相關(guān)主體的一般知識(shí)069
2.2.3合同的批準(zhǔn)、登記和備案072
2.2.4資產(chǎn)代持類交易090
2.2.5“惡意串通，損害他人合法權(quán)益”的合同092
2.2.6違法、無效合同分析與應(yīng)對(duì)094
2.2.7常見合同騙局101
實(shí)例“天上掉餡餅”往往沒好事103
2.2.8交易結(jié)構(gòu)審查相關(guān)知識(shí)點(diǎn)摘錄104
2.3合同類型辨析107
2.3.1合同類型辨析一般原理107
2.3.2物權(quán)類合同類型簡(jiǎn)析113
2.3.3對(duì)常見合同類型的總體認(rèn)識(shí)117
2.3.4服務(wù)承攬委托勞務(wù)（雇傭）辨析120
案例商品房代理銷售合同是否有任意解除權(quán)？130
2.3.5勞動(dòng)用工相關(guān)合同類型辨析139
案例不是勞動(dòng)關(guān)系，也要承擔(dān)工傷責(zé)任？151
案例廚房承包，是否阻斷勞動(dòng)關(guān)系？151
2.3.6“承包經(jīng)營”相關(guān)合同辨析152
2.4交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)159
2.4.1各類擔(dān)保措施的應(yīng)用159
2.4.2稅務(wù)籌劃與交易結(jié)構(gòu)170
實(shí)例稅務(wù)籌劃對(duì)合同關(guān)系的影響171
2.4.3所有權(quán)還是使用權(quán)控制權(quán)172
實(shí)例VIE的前世今生173
2.4.4股權(quán)收購還是資產(chǎn)收購176
2.4.5是否設(shè)立新主體177
2.4.6直接交易還是間接交易？是否引入第三方？178
2.4.7權(quán)利的分割與組合180
實(shí)例集資購房項(xiàng)目草案181
實(shí)例如何取得30年的房產(chǎn)使用權(quán)？182
2.4.8法律關(guān)系的組合、選擇與拆分184
2.4.9金融衍生工具中的交易模式186
案例商鋪購買的幾種模式190
本單元思考題192
第三單元
中觀-各類合同形式篇
3.1合同形式篇概述195
3.2意向書類文件197
3.2.1意向書類文件的一般知識(shí)197
3.2.2意向書的條款結(jié)構(gòu)198
3.2.3意向書類文件的起草與審查199
3.2.4“缺少實(shí)質(zhì)權(quán)利義務(wù)的協(xié)議”要點(diǎn)202
3.3預(yù)約合同204
3.3.1預(yù)約合同的一般知識(shí)204
3.3.2意向書、預(yù)約合同和本約合同的區(qū)別206
3.3.3預(yù)約合同的起草審查206
3.4格式條款、格式合同212
3.4.1格式條款、格式合同的含義與表現(xiàn)形式212
3.4.2格式條款相關(guān)法律法規(guī)要點(diǎn)213
資料法律法規(guī)對(duì)格式條款的規(guī)定匯總213
3.4.3“格式條款、格式合同”的起草審查217
3.5“陰陽合同”224
3.6拍賣程序中的合同228
3.7一般合同公證與公證債權(quán)文書233
3.7.1一般合同公證知識(shí)233
3.7.2公證債權(quán)文書概述237
3.7.3可作為公證債權(quán)文書的合同文書范圍238
3.7.4涉及公證債權(quán)文書的合同的起草審查240
3.7.5公證債權(quán)文書的補(bǔ)充知識(shí)243
3.8合同的律師見證245
3.9法律要求書面形式的合同247
3.9.1法律、行政法規(guī)中要求書面形式的合同整理247
3.9.2“書面形式”的理解250
3.9.3書面形式合同的特殊注意事項(xiàng)250
3.10履行中文件、和解類文件253
3.11“合同+訂單”模式258
3.11.1“合同+訂單”模式說明258
3.11.2“合同+訂單”模式的起草審查259
3.12“集團(tuán)合同”266
3.13單方文件、單方持有的合同、空白合同270
3.13.1單方文件要點(diǎn)270
3.13.2單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性272
案例空白合同視為對(duì)合同內(nèi)容的無限授權(quán)273
3.14合同模板276
實(shí)例《建設(shè)工程施工合同》示范文本說明278
實(shí)例某《商鋪?zhàn)赓U合同》主要結(jié)構(gòu)279
資料WORD限制編輯功能介紹280
資料WORD“打印預(yù)覽編輯模式”的縮減頁面功能281
3.15在線協(xié)議及在線溝通284
3.16簡(jiǎn)單合同、復(fù)雜合同、成套合同290
3.16.1合同復(fù)雜程度簡(jiǎn)析290
3.16.2極簡(jiǎn)版合同（訂單式、表格式）291
3.16.3附件（含附件合同）的常見形式292
3.16.4附件（含附件合同）起草審查注意事項(xiàng)294
3.16.5復(fù)雜成套合同296
3.17各類合同形式要點(diǎn)與應(yīng)用總結(jié)300
本單元思考題304
第四單元
微觀-合同條款篇
4.1合同條款概述307
4.2“三點(diǎn)一線法”與合同條款整體結(jié)構(gòu)308
4.2.1“三點(diǎn)一線法”說明308
4.2.2利用“三點(diǎn)一線法”整理?xiàng)l款順序311
4.3合同條款一般知識(shí)316
4.3.1合同條款的一般分析方法316
4.3.2合同條款的一般要求317
實(shí)例按約定提前解除合同應(yīng)當(dāng)賠償多少錢？319
4.3.3不同合同條款重要性不同，應(yīng)區(qū)別對(duì)待320
4.4合同首尾部樣式及合同標(biāo)題324
4.4.1合同首尾部樣式324
4.4.2合同標(biāo)題擬訂的一般要點(diǎn)328
4.4.3部分類型合同的推薦標(biāo)題330
4.5合同主體338
4.5.1合同主體條款的形式審查338
4.5.2設(shè)立中公司作為合同主體的特殊處理341
4.5.3“合同加入”的特殊處理342
4.6鑒于、引言條款344
4.7合同簽名蓋章部分349
4.7.1合同簽署部分文本的審查要點(diǎn)349
4.7.2合同簽名蓋章手續(xù)的審查要點(diǎn)350
4.8合同簽訂地點(diǎn)、生效時(shí)間、生效條件等條款355
4.8.1合同簽訂地點(diǎn)條款355
4.8.2合同簽訂時(shí)間條款355
4.8.3合同生效條件、生效時(shí)間356
4.9貨物標(biāo)的條款360
4.9.1貨物標(biāo)的條款的一般要求360
4.9.2“小型標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)品”標(biāo)的條款362
4.9.3“非標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品”標(biāo)的條款363
4.9.4“礦產(chǎn)原材料”標(biāo)的條款364
4.9.5其他特殊標(biāo)的條款364
4.10服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)質(zhì)量條款366
4.11合同價(jià)款、支付方式與發(fā)票相關(guān)條款370
4.12知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款377
4.13人身損害責(zé)任相關(guān)條款381
4.14合同有效期條款384
實(shí)例“合同有效期”帶來的爭(zhēng)議384
4.15合同解除終止有關(guān)條款389
4.15.1“繼續(xù)性合同”與解除終止條款389
4.15.2“一次給付合同”與解除終止條款393
4.15.3合同附解除條件394
4.16違約救濟(jì)條款396
4.16.1違約責(zé)任的一般知識(shí)396
4.16.2違約救濟(jì)條款設(shè)置的一般原則400
4.16.3違約救濟(jì)措施全面梳理402
4.16.4一般違約救濟(jì)措施設(shè)置408
4.17定金條款410
4.17.1定金的一般知識(shí)410
4.17.2立約定金412
4.17.3違約定金與解約定金413
4.18仲裁與訴訟管轄、法律適用415
4.18.1仲裁條款的一般知識(shí)415
4.18.2法院管轄條款的一般知識(shí)419
4.18.3仲裁與法院管轄條款的起草與審查420
4.18.4法律適用條款426
4.19權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款428
4.20合同聯(lián)系方式條款431
4.20.1合同聯(lián)系方式條款的意義431
4.20.2合同聯(lián)系方式（聯(lián)系人、代理人）條款的不同類型與審查要點(diǎn)432
4.20.3合同聯(lián)系方式條款補(bǔ)充說明437
4.21保密義務(wù)條款440
4.21.1保密條款一般知識(shí)440
4.21.2保密條款的起草與審查要點(diǎn)441
4.22定義與解釋條款445
4.23合同其他常見通用配套條款449
4.23.1反商業(yè)賄賂449
4.23.2部分無效處理（可分割性）450
4.23.3不可抗力451
4.23.4獨(dú)立關(guān)系、非代理、非雇傭452
4.23.5訴訟不停止履行453
4.23.6取代之前約定453
4.23.7清潔打印文本（書面修改）454
4.23.8禁止招攬雇員454
4.23.9不放棄權(quán)利（權(quán)利累積）455
4.23.10進(jìn)一步措施455
4.23.11具備簽約履約能力456
4.23.12不安抗辯權(quán)457
4.23.13非格式條款聲明457
4.23.14確認(rèn)合同內(nèi)容或簽署聲明458
4.23.15按時(shí)履行或時(shí)間重要459
4.23.16對(duì)繼任者有效459
4.23.17自行承擔(dān)費(fèi)用459
4.23.18文本份數(shù)460
4.23.19合同語言460
本單元思考題461
第五單元
微觀-合同語言篇
5.1合同語言概述465
5.1.1合同語言的一般原則465
5.1.2熟練掌握“合同語言套路”467
5.1.3合同語言套路，要懂得，更要練習(xí)468
5.2結(jié)構(gòu)方法：金字塔式寫作469
5.2.1什么叫“金字塔式寫作”？469
5.2.2合同語言中的“金字塔式寫作”470
5.2.3合同中“金字塔式寫作”的具體運(yùn)用470
5.3邏輯表達(dá)方法：“正說反說+概括列舉”474
5.4合同語言中的句法477
5.4.1合同中應(yīng)盡量使用常規(guī)句式477
5.4.2合同典型句式的“三三制結(jié)構(gòu)”478
5.4.3“基本句”分析480
5.4.4常見基本句樣式示例483
5.4.5“條件成分”分析與示例486
5.4.6“補(bǔ)充成分”分析與示例489
5.4.7合同典型句式的簡(jiǎn)化491
5.4.8同一成分列舉項(xiàng)之間的邏輯關(guān)系493
5.5合同語言中部分重點(diǎn)詞語分析498
5.6合同語言補(bǔ)充知識(shí)504
5.6.1合同中的常見歧義分析504
5.6.2合同中的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)506
5.6.3關(guān)于合同語言的一些補(bǔ)充507
本單元思考題510
第六單元
流程方法篇
6.1“三觀四步法”是《標(biāo)準(zhǔn)合同課》知識(shí)體系的具體運(yùn)用513
6.2運(yùn)用“三觀分析法”分析某一類型合同517
6.2.1“三觀分析法”應(yīng)用指引518
6.2.2“三觀分析法”邏輯結(jié)構(gòu)521
6.2.3“三觀分析法”應(yīng)用成果523
資料“三觀分析法”應(yīng)用成果示例524
6.3“四步工作流程”530
6.3.1第一步：溝通需求531
6.3.2第二步：三觀分析536
資料“三觀”相應(yīng)起草審查措施匯總538
6.3.3第三步：復(fù)核542
6.3.4第四步：提交544
6.4相關(guān)工具方法說明545
6.4.1溝通方法545
6.4.2合同關(guān)系圖546
6.4.3合同要點(diǎn)表549
6.4.4查驗(yàn)措施552
6.4.5法律檢索553
6.4.6電子郵件使用注意事項(xiàng)555
6.4.7WORD技能556
6.4.8合同格式排版指南558
6.4.9合同及法律文件的命名560
6.4.10合同范本及政府示范文本的使用561
6.4.11合同起草與合同審查工作的異同563
本單元思考題566
附錄《標(biāo)準(zhǔn)合同課》介紹567
《民法典》對(duì)合同起草審查的影響571
本書中相關(guān)模板、條款、知識(shí)點(diǎn)的查閱使用578
中國合同庫、中國合同分類法與律師助手工具579
縮略語表583
免責(zé)聲明585
后記：在合同之路上共同進(jìn)步587
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