明港酉铝信用担保有限公司

圖書內(nèi)容簡介

本書從合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的保全、合同的變更與轉(zhuǎn)讓、合同的終止、合同的擔(dān)保、違約責(zé)任，以及各類典型合同等方面精選199個(gè)典型案例，通過鮮活的案例情境，結(jié)合現(xiàn)行法律法規(guī)，運(yùn)用通俗易懂的語言，全面解答企業(yè)合同領(lǐng)域存在的疑難法律問題，旨在為企業(yè)老板、創(chuàng)業(yè)者、公司股東、“董監(jiān)高”、公司法務(wù)人員提供防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

圖書目錄

"目　錄
第一章　合同的訂立
　1.采用口頭形式訂立的合同成立嗎？
　2.出差在外，可以委托他人替自己訂立合同嗎？
　3.未簽名、蓋章但已實(shí)際履行的合同是否成立？
　4.商業(yè)廣告是邀請還是要約邀請？
　5.咨詢對方是否有貨，是否構(gòu)成要約？
　6.確認(rèn)了承諾期限的要約可以撤銷嗎？
　7.受約人認(rèn)為要約不可撤銷并為履行合同做好準(zhǔn)備，要約可撤銷嗎？
　8.過期作出承諾，合同成立嗎？
　9.承諾因快遞延誤沒有按時(shí)到達(dá)要約人，合同成立嗎？
　10.合同抬頭與蓋章不一致，合同成立嗎？
　11.假借訂立合同，惡意磋商損害他人利益，要承擔(dān)締約過失責(zé)任嗎？
　12.企業(yè)蓋章的空白合同被員工擅自使用，企業(yè)要擔(dān)責(zé)嗎？
　13.業(yè)務(wù)員私刻公章對外訂立合同，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　14.不履行“認(rèn)購書”約定的義務(wù),要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
　15.提供格式條款的一方不合理地限制另一方主要權(quán)利，該條款有效嗎？
　16.合同磋商過程中知悉了對方的商業(yè)秘密，合同沒談成的，知悉方需要保密嗎？
第二章　合同的效力
　17.一方拒不履行報(bào)批義務(wù)導(dǎo)致合同未生效的,另一方有權(quán)要求對方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任嗎？
　18.員工超越委托書的范圍簽訂合同有效嗎？
　19.法定代表人未經(jīng)股東會同意，在擔(dān)保合同上簽名、蓋章，讓公司為其本人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保合同有效嗎？
　20.企業(yè)超越經(jīng)營范圍訂立合同有效嗎？
　21.合同中造成對方人身傷害的免責(zé)條款有效嗎？
　22.合同簽訂時(shí)，對方公司已被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，合同有效嗎？
第三章　合同的履行
　23.合同履行地點(diǎn)約定不明的，怎么辦？
　24.訂立合同時(shí)對產(chǎn)品質(zhì)量約定不明，如何處理？
　25.網(wǎng)購貨物未驗(yàn)貨就簽收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如何處理？
　26.合同訂立后找他人代為履行，可以嗎？
　27.客戶經(jīng)營狀況惡化，企業(yè)可以停止供貨嗎？
　28.公司的分支機(jī)構(gòu)簽訂的合同，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　29.企業(yè)已支付了定金，供貨商以貨物緊俏為由漲價(jià)，可以嗎？
　30.長期采購合同履行過程中，當(dāng)事人對某一特定批次的價(jià)格發(fā)生爭議怎么辦？
　31.合同訂立后公司被兼并，合同還需要履行嗎？
　32.可否以對方未開具發(fā)票為由拒絕付款？
　33.公司是否可以對方拖欠貨款為由拒絕履行下一批發(fā)貨義務(wù)？
　34.貨物在運(yùn)輸途中損毀，風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？
　35.軟件開發(fā)合同履行過程中，因委托方擅自變更和增加功能需求導(dǎo)致不能按期完工，如何處理？
第四章　合同的保全
　36.債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)給債權(quán)人造成損害的，怎么辦？
　37.債務(wù)人低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損害的，如何維權(quán)？
　38.撤銷權(quán)有期限嗎？
第五章　合同的變更與轉(zhuǎn)讓
　39.合同成立后，當(dāng)事人可以隨意變更合同內(nèi)容嗎？
　40.債權(quán)人可以將合同部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方嗎？
　41.債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)債權(quán)人同意嗎？
　42.合同簽訂后，當(dāng)事人可以將合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人嗎？
　43.債務(wù)人對債權(quán)人享有到期債權(quán)，債務(wù)人可向受讓人主張抵銷嗎？
第六章　合同的終止
　44.一方遲延履行合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方可解除合同嗎？
　45.在合同履行期屆滿前，一方明確不履行主要債務(wù)的，另一方可以解除合同嗎？
　46.一方以快遞方式郵寄解除合同通知，對方收到通知后合同自動(dòng)解除嗎？
　47.非違約方可以要求違約方賠償合同解除后的預(yù)期可得利益損失嗎？
　48.未及時(shí)行使合同解除權(quán)的權(quán)利人是否無權(quán)主張解除合同？
　49.當(dāng)事人互負(fù)的到期債務(wù)可以互相抵銷嗎？
　50.債權(quán)人免除債務(wù)人部分債務(wù)后，可以反悔嗎？
第七章　合同的擔(dān)保
　51.多個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存，債權(quán)人如何主張權(quán)利？
　52.以房產(chǎn)作擔(dān)保借款但沒有辦理登記，抵押權(quán)成立嗎？
　53.企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)提供的擔(dān)保有效嗎？
　54.法定代表人對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證條款有效嗎？
　55.股東為企業(yè)擔(dān)保，其配偶是否要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？
第八章　違約責(zé)任
　56.違約金上限是合同金額的30%嗎？
　57.合同約定違約方支付律師費(fèi)，有效嗎？
　58.合同沒有約定違約責(zé)任，對方違約的，如何處理？
　59.當(dāng)事人主張解除合同的，可同時(shí)主張違約責(zé)任嗎？
　60.定金與訂金有什么區(qū)別？
　61.可以要求違約方同時(shí)支付定金和違約金嗎？
　62.當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，由誰承擔(dān)違約責(zé)任？
　63.一方因合同內(nèi)容被行政處罰的，能否通過主張違約責(zé)任對另一方進(jìn)行追償？
　64.一方違約，另一方?jīng)]有采取措施致使損失擴(kuò)大的，責(zé)任如何分擔(dān)？
　65.合同違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合，如何起訴維權(quán)？
　66.約定違約金低于實(shí)際損失的，非違約方可以要求增加違約金嗎？
第九章　買賣合同
　67.未簽訂買賣合同，送貨單能否證明買賣合同關(guān)系成立？
　68.買方不按時(shí)提貨導(dǎo)致貨物損毀的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　69.購買已抵押的物品，第三方主張抵押權(quán)的，怎么辦？
　70.無權(quán)代理人簽訂的買賣合同是否有效？
　71.買賣雙方約定的“假一罰十”條款有效嗎？
　72.買受人對標(biāo)的物質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)候提出？
　73.分期付款買賣合同中，買方未支付到期價(jià)款達(dá)到全部價(jià)款1/5的，賣方怎么辦？
　74.所有權(quán)保留買賣合同中，賣方在什么情況下享有取回權(quán)？
　75.一物數(shù)賣的，應(yīng)當(dāng)由誰取得物的所有權(quán)？
　76.買賣合同中約定在貨物驗(yàn)收單上簽字即視為驗(yàn)收合格的條款，是否有效？
　77.可以依據(jù)未加蓋公司印章的合同追討貨款嗎？
　78.一方合同主體名稱變更的，買賣合同是否有效？
　79.購買的產(chǎn)品與樣品不一致的，可以退貨嗎？
　80.買賣合同約定的交易價(jià)格可以為市場價(jià)嗎？
　81.買賣合同終止后，出賣人負(fù)有舊物回收義務(wù)嗎？
第十章　贈與合同
　82.企業(yè)與紅十字會簽訂贈與協(xié)議后反悔的，可以撤銷贈與嗎？
　83.贈與的財(cái)產(chǎn)損毀的，企業(yè)需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
　84.贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵導(dǎo)致他人受損害的，企業(yè)要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　85.企業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況惡化，可以不履行贈與義務(wù)嗎？
第十一章　借款合同
　86.企業(yè)之間口頭約定的借款合同有效嗎？
　87.在本金中預(yù)先扣除借款利息合法嗎？
　88.約定借款年利率為48%合法嗎？
　89.企業(yè)不按期清償銀行貸款，需要支付逾期利息嗎？
　90.借款時(shí)沒有約定要支付利息的，貸款人可以主張利息嗎？
　91.企業(yè)沒有按約定到銀行提取借款的，利息從什么時(shí)候算起？
　92.企業(yè)擅自改變銀行貸款用途的，要承擔(dān)任什么責(zé)任？
　93.企業(yè)經(jīng)營者遇到“套路貸”，怎么辦？
　94.法定代表人“私貸公用”的，責(zé)任如何承擔(dān)？
　95.員工代公司寫欠條的，員工需要承擔(dān)還款責(zé)任嗎？
　96.法定代表人以自己的名義出具欠條的，由誰承擔(dān)還款責(zé)任？
第十二章　保證合同
　97.主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同有效嗎？
　98.債權(quán)人未向債務(wù)人追索債務(wù)，一般保證人有權(quán)拒絕承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
　99.企業(yè)經(jīng)營者簽訂最高額保證合同有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
　100.企業(yè)變更了名稱，保證合同還需要繼續(xù)履行嗎？
　101.第三人出具的表示愿意承擔(dān)債務(wù)的承諾書性質(zhì)如何？
　102.主債權(quán)合同內(nèi)容變動(dòng)未經(jīng)保證人同意的，保證人還要承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
　103.保證人在保證期間內(nèi)承諾“擔(dān)保至還清債務(wù)為止”的，保證期間和訴訟時(shí)效如何計(jì)算？
第十三章　租賃合同
　104.租賃期限為30年的房屋租賃合同有效嗎？
　105.未辦理備案登記的房屋租賃合同有效嗎？
　106.口頭約定的租賃合同有效嗎？
　107.承租人不按約定支付租金的，出租人可以解除合同嗎？
　108.公司設(shè)立期間，股東為設(shè)立公司以個(gè)人名義簽訂租賃合同，合同責(zé)任由誰承擔(dān)？
　109.承租人違反合同約定，出租人能否留置其物品？
　110.出租人沒有按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租人財(cái)產(chǎn)受損的，承租人怎么辦？
　111.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪的行為受法律保護(hù)嗎？
　112.出租人在租賃期內(nèi)未通知承租人就將商鋪賣給別人了，承租人怎么辦？
　113.承租人對其正在租賃的廠房有優(yōu)先購買權(quán)嗎？
　114.出租人租賃未經(jīng)消防驗(yàn)收的廠房，承租人可以解除合同嗎？
　115.已經(jīng)出租的廠房被查封，原租賃合同能否繼續(xù)履行？
　116.承租人經(jīng)營狀況惡化導(dǎo)致無力繼續(xù)履行租賃合同的，可以解除合同嗎？
　117.承租人有優(yōu)先承租權(quán)嗎？
第十四章　融資租賃合同
　118.融資租賃合同生效后，承租人可要求供貨商直接交付租賃物嗎？
　119.融資租賃合同中的租賃物有質(zhì)量缺陷的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　120.融資租賃合同中的租賃物導(dǎo)致第三人人身損害的，出租人需要擔(dān)責(zé)嗎？
　121.融資租賃合同中的承租人未按約定支付租金，出租人怎么辦？
　122.融資租賃合同到期后，租賃物的所有權(quán)歸承租人所有嗎？
第十五章　保理合同
　123.在有追索權(quán)的保理合同中，保理融資款期限屆滿后，保理人未收到保理融資款的，其可向誰請求支付？
　124.在無追索權(quán)的保理合同中，保理融資款期限屆滿后，保理人未收到保理融資款的，其可向誰請求支付？
　125.在保理合同中，債務(wù)人能否以基礎(chǔ)合同系虛構(gòu)為由抗辯支付應(yīng)收賬款？
　126.債權(quán)人就同一個(gè)應(yīng)收賬款訂立多個(gè)保理合同，多個(gè)保理人同時(shí)主張權(quán)利的，誰能最先取得應(yīng)收賬款？實(shí)際履行順序如何？
第十六章　承攬合同
　127.承攬人可以將自己承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人嗎？
　128.承攬人使用劣質(zhì)材料給定作人造成損失的，承攬人要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　129.定作人中途變更要求造成承攬人損失的，需要賠償嗎？
　130.定作人對承攬人交付的成果不滿意，怎么辦？
　131.定作人可以隨時(shí)解除承攬合同嗎？
　132.工作成果完成后，定作人可以解除承攬合同嗎？
　133.承攬人違反保密義務(wù)，要承擔(dān)什么責(zé)任？
　134.定作人拒絕提取已加工完畢的貨物，怎么辦？
　135.承攬人保管不善造成加工材料毀損滅失的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　136.承攬人的員工遭受人身損害，定作人需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
第十七章　建設(shè)工程合同
　137.口頭約定的建設(shè)工程合同有效嗎？
　138.應(yīng)該招標(biāo)而未招標(biāo)簽訂的建設(shè)工程施工合同有效嗎？
　139.承包人能以合同約定的工程價(jià)款低于成本價(jià)為由要求變更合同價(jià)款嗎？
　140.簽訂建設(shè)工程施工合同后，發(fā)包方可將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人嗎？
　141.承包人明顯不能在合同期限內(nèi)完工的，發(fā)包人可以解除合同嗎？
　142.發(fā)包人不支付工程進(jìn)度款的，承包人可以解除合同嗎？
　143.發(fā)包人提供的建筑材料不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，承包人可以解除合同嗎？
　144.因施工人的原因致使工程質(zhì)量不合格的，發(fā)包人可以不支付工程款嗎？
　145.承包人超越資質(zhì)等級承攬工程，會有什么法律后果？
　146.發(fā)包人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，有什么法律后果？
　147.建設(shè)工程施工合同約定的違約金過高，有效嗎？
　148.未備案的建筑工程施工合同有效嗎？
　149.建設(shè)工程施工合同無效，會導(dǎo)致結(jié)算協(xié)議也無效嗎？
　150.發(fā)包人與承包人簽訂的“黑白合同”有效嗎？
　151.“黑白合同”均無效的，如何確定工程款的結(jié)算依據(jù)？
第十八章　運(yùn)輸合同
　152.貨物在運(yùn)輸途中丟失的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　153.因托運(yùn)人給承運(yùn)人指定運(yùn)輸路線而發(fā)生交通事故的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　154.收貨人拒絕受領(lǐng)貨物的，承運(yùn)人如何處理？
　155.保價(jià)金額明顯高于貨物實(shí)際價(jià)值的，如何認(rèn)定賠償金額？
　156.托運(yùn)人拖欠運(yùn)費(fèi)不付，承運(yùn)人可以留置貨物嗎？
　157.托運(yùn)單中關(guān)于“賠償限額”的格式條款有效嗎？
第十九章　技術(shù)合同
　158.員工職務(wù)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)讓權(quán)歸誰所有？
　159.受讓侵犯他人技術(shù)成果的技術(shù)，如何維權(quán)？
　160.委托開發(fā)合同未約定開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸屬的，開發(fā)后的技術(shù)成果歸誰所有？
　161.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中沒有約定后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果歸屬的，改進(jìn)后的技術(shù)成果歸誰所有？
　162.技術(shù)咨詢合同中的委托人不接受工作成果的，可以不支付報(bào)酬嗎？
第二十章　保管合同與倉儲合同
　163.保管人將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管，造成保管物丟失的，保管人需承擔(dān)責(zé)任嗎？
　164.存貨人提取貨物時(shí)發(fā)現(xiàn)物品損壞的，責(zé)任由誰承擔(dān)？
　165.寄存人不按照約定支付保管費(fèi)的，保管人可否將保管物留置？
　166.存貨人不按約定時(shí)間提貨，保管人可以怎么辦？
　167.倉儲物在寄存期間被盜，保管人要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？
　168.存貨人可以轉(zhuǎn)讓倉單嗎？
第二十一章　委托合同
　169.委托人可以隨時(shí)解除委托合同嗎？
　170.因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托人提前解除合同的，需要全額支付報(bào)酬嗎？
　171.委托人解除合同，需要支付違約金嗎？
　172.無償委托合同履行過程中，受托人造成委托人損失的，受托人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　173.因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托事務(wù)不能完成的，委托人需要支付報(bào)酬嗎？
　174.因受托人的過錯(cuò)造成委托人損失的，受托人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　175.受托人處理委托事務(wù)墊付費(fèi)用的，可以要求委托人支付利息嗎？
第二十二章　物業(yè)服務(wù)合同
　176.物業(yè)公司與開發(fā)商簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主有約束力嗎？
　177.物業(yè)公司與開發(fā)商未通過招投標(biāo)簽訂的前期物業(yè)管理合同有效嗎？
　178.前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期未滿，業(yè)主委員會有權(quán)解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)嗎？
　179.沒有簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的，業(yè)主可以拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎？
　180.業(yè)主以房屋沒人住為由拒交物業(yè)管理費(fèi)，可以嗎？
第二十三章　行紀(jì)合同
　181.行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，由誰承擔(dān)？
　182.行紀(jì)人自己購買委托物的，還能要求支付報(bào)酬嗎？
　183.行紀(jì)人以高于委托人指定的價(jià)格賣出產(chǎn)品的，如何處理？
第二十四章　中介合同
　184.中介人沒有促成交易，可以要求支付報(bào)酬嗎？
　185.第三人騙取委托人財(cái)物的，中介人要承擔(dān)責(zé)任嗎？
　186.中介合同約定“買賣不成的，買方須支付違約金”，有效嗎？
第二十五章　合伙合同
　187.合伙人不按協(xié)議約定履行出資義務(wù)的，怎么辦？
　188.合伙企業(yè)的利潤應(yīng)當(dāng)如何分配？
　189.合伙人對合伙期限沒有約定的，合伙人可隨時(shí)解除合伙合同嗎？
第二十六章　股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
　190.有限責(zé)任公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓未辦理登記的，轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
　191.“零作價(jià)”的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效嗎？
　192.沒有約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
　193.有限責(zé)任公司的股東違反公司章程禁止性規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)有效嗎？
　194.實(shí)際出資人與受讓人簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
　195.顯名股東私自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，實(shí)際出資人怎么辦？
　196.股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致股東人數(shù)超過50人的，轉(zhuǎn)讓行為是否有效？
　197.股東未實(shí)際出資便轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，是否影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力？
第二十七章　準(zhǔn)合同
　198.管理人為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù),可以要求受益人償還因管理產(chǎn)生的費(fèi)用嗎？
　199.企業(yè)不小心將錢轉(zhuǎn)到他人銀行賬號的，怎么辦？

"