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圖書內(nèi)容簡介

本書緊密結(jié)合2007年新頒布的《物權(quán)法》，運(yùn)用專題論證研究我國物權(quán)的基本制度，并結(jié)合實(shí)踐以真實(shí)的案例引出相關(guān)法理，重點(diǎn)分析了我國物權(quán)法律制度的疑難問題，實(shí)現(xiàn)立法理論與司法實(shí)踐的完美結(jié)合。 本書主要適用于普能高等院校法學(xué)專業(yè)高年級的本科生、研究生和司法部門的實(shí)踐人員及律師等。

圖書目錄

推薦序
序言
第一章 物權(quán)法定主義及其當(dāng)代命運(yùn)
一、問題的提出
二、物權(quán)法定主義的確立
三、物權(quán)法定主義的內(nèi)容
四、違反物權(quán)法定主義的后果
五、物權(quán)法定主義之檢討
第二章 實(shí)質(zhì)審查抑或形式審查——登記機(jī)構(gòu)的審查責(zé)任
一、問題的提出
二、實(shí)質(zhì)審查與形式審查的比較
三、動產(chǎn)抵押權(quán)的登記審查
第三章 登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤登記的賠償責(zé)任
一、問題的提出
二、抵押登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任的比較法考察
三、登記機(jī)構(gòu)的登記行為的性質(zhì)
四、登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)損害賠償責(zé)任的要件
第四章 觀念交付及其意義
一、問題的提出
二、簡易交付
三、指示交付
四、占有改定
第五章 土地征收及其正當(dāng)性
一、問題的提出
二、土地二元所有權(quán)架構(gòu)下的土地征收制度
三、我國土地征收制度及對土地征收正當(dāng)性的規(guī)定
四、土地征收中的公共利益
第六章 車庫、車位的權(quán)利歸屬
一、問題的提出
二、車庫、車位的類別——本章 討論范圍的界定
三、車庫、車位的性質(zhì)
四、車庫、車位的權(quán)利歸屬——我國《物權(quán)法》第74條之檢討
第七章 共有關(guān)系中的優(yōu)先購買權(quán)
一、問題的提出
二、優(yōu)先購買權(quán)在共有關(guān)系中的適用范圍
三、優(yōu)先購買權(quán)的性質(zhì)
四、優(yōu)先購買權(quán)的競合
第八章 動產(chǎn)善意取得制度的正當(dāng)性及占有脫離物問題
一、問題的提出
二、動產(chǎn)善意取得制度的正當(dāng)性質(zhì)疑
三、動產(chǎn)善意取得在現(xiàn)代存在的理由
四、關(guān)于占有脫離物是否適用善意取得問題
第九章 懸賞廣告與拾得遺失物
一、問題的提出
二、遺失物的拾得
三、懸賞廣告的成立與生效
四、遺失物懸賞廣告的法律效力
第十章 宅基地使用權(quán)初始取得制度
一、問題的提出
二、我國宅基地使用權(quán)制度的嬗變
三、宅基地使用權(quán)初始取得的主體研究
四、宅基地使用權(quán)初始取得的程序研究
五、宅基地使用權(quán)初始取得的限制研究
六、宅基地使用權(quán)的登記研究
七、結(jié)語
第十一章 集體建設(shè)用地進(jìn)入市場：現(xiàn)實(shí)與法律困境
一、問題的提出
二、集體建設(shè)用地的法律空間
三、浙江湖州：規(guī)范存量集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)
四、安徽蕪湖：為國土資源部改革做政策和法律儲備
五、廣東：從基層創(chuàng)新到地方立法
六、昆山車塘村與南海洲村：農(nóng)民集體土地進(jìn)入市場的新途徑
七、集體建設(shè)用地進(jìn)入市場須解決的政策和法律問題
第十二章 地役權(quán)制度中的若干問題
一、問題的提出
二、地役權(quán)與相鄰關(guān)系
三、地役權(quán)的設(shè)定、轉(zhuǎn)讓和消滅
四、地役權(quán)的效力
第十三章 物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存時(shí)的責(zé)任承擔(dān)
一、問題的提出
二、物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存時(shí)的責(zé)任優(yōu)先問題
三、物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存時(shí)的求償問題
四、物的擔(dān)保與人的擔(dān)保并存時(shí)，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，
保證人的責(zé)任承擔(dān)問題
第十四章 國有企業(yè)的物上保證人資格
一、問題的提出
二、相關(guān)立法與司法實(shí)踐
三、對限制國有企業(yè)以其關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或者重要建筑物
等設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的檢討
四、《最高人民法院關(guān)于國有工業(yè)企業(yè)以機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)為抵押
財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人簽訂的抵押合同的效力問題的批復(fù)》的評價(jià)
五、國有企業(yè)為他人擔(dān)保的問題
第十五章 公司的物上保證人資格
一、問題的提出
二、相關(guān)立法與司法實(shí)踐
三、《公司法》第60條第3款——限制公司權(quán)利能力抑或限制
董事、經(jīng)理的越權(quán)行為
四、《公司法》第60條第3款——限制物的擔(dān)保抑或限制物的
擔(dān)保與人的擔(dān)保
五、《公司法》第60條第3款——董事、經(jīng)理能否以公司資產(chǎn)為
本公司股東之外的法人債務(wù)提供擔(dān)保
六、董事、經(jīng)理以公司資產(chǎn)違法提供擔(dān)保的效力
七、小結(jié)
第十六章 擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間
一、問題的提出
二、擔(dān)保物權(quán)是否有存續(xù)期間的限制
三、抵押權(quán)存續(xù)期間是否可以約定
第十七章 流質(zhì)契約與代物清償協(xié)議
一、問題的提出
二、流質(zhì)契約的意義
三、流質(zhì)契約的認(rèn)定
四、流質(zhì)契約的效力
第十八章 擔(dān)保物權(quán)的競存及其處理
一、問題的提出
二、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競存及其處理
三、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的競存及其處理
第十九章 未登記抵押權(quán)的效力
一、問題的提出
二、登記在抵押權(quán)設(shè)定中的意義
三、未登記抵押權(quán)的效力
四、因登記機(jī)構(gòu)未辦理登記的抵押權(quán)的效力
第二十章 抵押權(quán)、租賃權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)
一、問題的提出
二、抵押權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)上已存在的租賃權(quán)的影響．
三、抵押權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)上后設(shè)立的租賃權(quán)的影響．
四、抵押物變賣時(shí)承租人的優(yōu)先購買權(quán)
第二十一章 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件、途徑及方法
一、問題的提出
二、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件
三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的途徑
四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式
第二十二章 最高額抵押權(quán)中的幾個(gè)問題
一、問題的提出
二、最高額抵押權(quán)的意義
三、最高額抵押權(quán)的設(shè)定
四、最高額抵押權(quán)的效力
五、最高額抵押權(quán)的確定
六、最高額抵押權(quán)的消滅
第二十三章 轉(zhuǎn)質(zhì)及質(zhì)權(quán)對當(dāng)事人的效力
一、問題的提出
二、轉(zhuǎn)質(zhì)及其類型
三、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對于質(zhì)權(quán)人的效力
四、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對于出質(zhì)人的效力
第二十四章 應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的設(shè)定與實(shí)行
一、問題的提出
二、可以出質(zhì)的權(quán)利的范圍
三、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的意義
四、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的設(shè)定
五、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的效力
六、應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)的實(shí)行
第二十五章 存單質(zhì)權(quán)的設(shè)定與實(shí)行
一、問題的提出
二、存單質(zhì)權(quán)的設(shè)定和效力
三、存單質(zhì)權(quán)的實(shí)行
第二十六章 票據(jù)質(zhì)權(quán)的設(shè)定與實(shí)行
一、問題的提出
二、票據(jù)質(zhì)權(quán)的設(shè)定
三、票據(jù)質(zhì)權(quán)的實(shí)行
第二十七章 留置權(quán)的成立和實(shí)行
一、問題的提出
二、留置權(quán)的權(quán)利屬性
三、留置權(quán)的成立
四、留置權(quán)的實(shí)行
參考書目
后記
本書共有324頁