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圖書內(nèi)容簡介

本書以《高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》為基礎(chǔ)，對條文逐一進行分析，從現(xiàn)實切入，闡述理解難點、爭點；并精選典型案例，具體展現(xiàn)條文如何適用；后從實際操作的角度，給出指引和提示；幫助讀者更好地理解司法解釋，開拓思路，提高實際業(yè)務(wù)能力。

圖書目錄

一、對于“中標(biāo)合同”的理解
二、關(guān)于“實質(zhì)性內(nèi)容”中“工程范圍”的規(guī)定
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第二條 建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)對施工合同效力的影響
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、有關(guān)合同違法無效的規(guī)定
二、建設(shè)工程施工合同違法無效的主要情形
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第三條 施工合同無效后損失賠償責(zé)任的認定
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、建設(shè)工程施工合同無效的后果
二、建設(shè)工程施工合同無效情形下的損失賠償責(zé)任
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第四條 資質(zhì)出借方與借用方的連帶賠償責(zé)任
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、本條法律依據(jù)
二、借用資質(zhì)的情形
三、借用資質(zhì)與損失之間的因果關(guān)系
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第五條 開工日期的認定
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、開工日期的認定
二、施工許可手續(xù)與開工日期認定的關(guān)系
三、如何理解“開工條件”，施工許可證是否屬于“開工條件”
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第六條 工期順延的認定
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、常見的工期順延事由
二、工期順延的法律后果
三、工期順延的常見方式
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第七條 發(fā)包人提起工程質(zhì)量反訴的處理
【條文內(nèi)容】
【高院意見】
【條文點讀】
一、反訴的構(gòu)成要件
二、承包人出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的民事法律后果
三、對本條中“可以合并審理”的理解
【相關(guān)案例】
一、裁判要點
二、裁判文書
【實務(wù)建議】
第八條 工程質(zhì)量保證金的返還期限
第九條 非必須招標(biāo)工程招標(biāo)后結(jié)算依據(jù)的認定
第十條 中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件不一致的處理
第十一條 簽訂的多份施工合同均無效時如何結(jié)算
第十二條 工程已結(jié)算能否申請對造價進行司法鑒定
第十三條 訴前雙方共同委托第三方對造價出具咨詢意見的效力
第十四條 司法鑒定的法院釋明職責(zé)及當(dāng)事人未及時申請鑒定的后果
第十五條 法院確定鑒定相關(guān)事項的職責(zé)
第十六條 法院組織對鑒定意見進行質(zhì)證的職責(zé)
第十七條 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體
第十八條 裝飾裝修工程承包人可享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
第十九條 承包人享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的條件
第二十條 未竣工工程承包人享有工程價款優(yōu)先受償權(quán)的條件
第二十一條 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶?
第二十二條 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
第二十三條 約定放棄或者限制建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力
第二十四條 實際施工人直接起訴發(fā)包人的處理
第二十五條 實際施工人的代位權(quán)訴訟
附錄：相關(guān)規(guī)定
高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）
（2018年12月29日）
高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
（2005年1月1日）
建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法
（2019年1月3日）